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一、地塊概況

地塊名稱：臨泉東路與皇甫山路交叉口東南側(cè)地塊

占地面積：56919.54m2（85.3793畝）。

地理位置：調(diào)查地塊位于安徽省合肥市瑤海區(qū)臨泉東路與皇甫山路交叉口東南側(cè)，地塊中心位置坐標(biāo)E117.396771°，N31.875884°；地塊北至臨泉東路、南至鐘離路，西至黃甫山路、東至漢澗路。

土地使用權(quán)人：合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

地塊土地利用現(xiàn)狀：通過現(xiàn)場踏勘可知，本次調(diào)查地塊（以下簡稱“本地塊”）內(nèi)部主體建筑已拆除，地塊閑置。

未來規(guī)劃：根據(jù)合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的《臨泉東路與大眾路交口東南角YH07-D-14、16~18街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》文件，本地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，將按照第一類用地進(jìn)行規(guī)劃利用，因此本地塊按照第一類用地開展調(diào)查工作。

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽禾美環(huán)保集團(tuán)有限公司（以下簡稱“我公司”）。

調(diào)查緣由：根據(jù)《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土壤污染防治法〉辦法》（2023年1月1日）、《安徽省生態(tài)環(huán)境廳 安徽省自然資源廳關(guān)于強(qiáng)化用途變更的建設(shè)用地聯(lián)動監(jiān)管的通知》（皖環(huán)函[2021]1010號）等相關(guān)文件要求，本地塊用地用途發(fā)生變更，在重新開發(fā)利用前需進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。合肥市瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2024年10月委托我公司開展“臨泉東路與皇甫山路交叉口東南側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查”工作。

二、第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果

第一階段調(diào)查工作開展時間為2024年10月5日-10月8日。根據(jù)調(diào)查情況可知：2009年以前為住宅和農(nóng)用地。2009年地塊內(nèi)東南角區(qū)域開始建設(shè)廠房，其他區(qū)域仍是農(nóng)田住宅，2009年~2023年為合肥興隆木業(yè)有限公司、安徽省遠(yuǎn)大供應(yīng)鏈管理有限公司、合肥鋒銘模具科技有限公司和豆豐食品廠、鋼管儲存、電動車儲存等。2023年底～2024年9月，地塊內(nèi)住宅陸續(xù)拆除，廠房開始陸續(xù)搬遷，當(dāng)前地塊內(nèi)存在部分倉庫廠房以及鋼管和電動車，無生產(chǎn)活動。根據(jù)地塊歷史和現(xiàn)狀特征識別重點(diǎn)區(qū)域主要為重點(diǎn)單元，住宅和農(nóng)田區(qū)域?yàn)榉侵攸c(diǎn)單元。

調(diào)查結(jié)論：經(jīng)地塊調(diào)查的歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及實(shí)地采樣分析，本地塊土壤污染物含量與《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)相比均未超標(biāo)；地下水污染物含量與《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中IV類標(biāo)準(zhǔn)及《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》(滬環(huán)土〔2020〕62號)中第一類用地篩選值相比均未超標(biāo)。本地塊不屬于污染地塊。