一、地塊概況
地塊名稱：原合肥廬陽國有資產經營公司倉庫地塊
占地面積：25832.912m2（38.7494畝）。
地理位置：調查地塊位于安徽省合肥市瑤海區肥東路航運新村西南側260m，地塊中心位置坐標E117.320475°，N31.860419°；地塊北側為銅南小區；緊鄰南側為置地·栢景軒小區和名邦紫蘆軒小區（在建）；西側為合肥熱電物資公司和華業苑小區；東側為肥東路12號小區、合肥熱電集團有限公司安能分公司、安徽第一棉紡織廠（現為倉庫）、合肥市蘇易汽車服務有限公司。
土地使用權人：合肥市瑤海區住房和城鄉建設局。
地塊土地利用現狀：本次調查地塊通過現場踏勘可知，本次調查地塊原為合肥廬陽國有資產經營公司倉庫用地（以下簡稱“本地塊”）。當前地塊內倉庫已經搬遷完畢，倉庫閑置。
未來規劃：根據合肥市瑤海區住房和城鄉建設局提供《瑤海區長江東大街與銅陵路交口東南角YH04-A-01~03、YH05-D-07、08街坊（調整）控制性詳細規劃》文件，本地塊將按照第一類用地進行規劃利用，因此本地塊按照第一類用地開展調查工作。
土壤污染狀況調查單位：安徽禾美環保集團有限公司（以下簡稱“我公司”）。
調查緣由：根據《安徽省實施〈中華人民共和國土壤污染防治法〉辦法》（2023年1月1日）、《安徽省生態環境廳 安徽省自然資源廳關于強化用途變更的建設用地聯動監管的通知》（皖環函[2021]1010號）等相關文件要求，本地塊用地用途發生變更，在重新開發利用前需進行土壤污染狀況調查。合肥市瑤海區住房和城鄉建設局于2024年10月委托我公司開展“原合肥廬陽國有資產經營公司倉庫地塊土壤污染狀況調查”工作。
二、第一階段土壤污染狀況調查結果
第一階段調查工作開展時間為2024年10月11日-10月25日。根據資料收集、現場踏勘及人員訪談結果可知：自本地塊廠房建立開始，本地塊內主要用途為倉儲，無生產活動，倉庫主要儲存日用品、豆制品、機械油等無污染的物品，以及作為熱電廠租賃的堆煤區域，地塊內無化學制品的存放，無固體廢物的堆放。
調查結論：經地塊調查的歷史資料收集、現場踏勘、人員訪談及實地采樣分析，本地塊土壤污染物含量與《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規定的第一類建設用地篩選值標準相比均未超標；地下水污染物含量除由于合肥地區地下水化學組分中錳含量較高導致的本地塊錳含量較高以外，其他污染物指標與《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類標準及《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》(滬環土〔2020〕62號)中第一類用地篩選值相比均未超標。綜合可知本地塊不屬于污染地塊。
合肥市蜀山經濟技術開發區湖光路自主創新產業基地三期（南區）B座215-13